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Guía para buscar alojamiento en Londres


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Para empezar a buscar tu primer alojamiento en Londres barato, es importante que conozcas cómo funciona el mercado inmobiliario y qué significa ser inquilino en Inglaterra.

Lo primero es averiguar a cuánto asciende el Council Tax, el impuesto municipal que grava a la vivienda en el Reino Unido y que pagan los inquilinos. Dependiendo de la zona en la que quieras establecerte, este importe va a variar y puedes pagar desde 50 hasta 150 libras al mes por un piso de las mismas condiciones en diferentes barrios.

Los pisos en Londres varían muchísimo en cuanto a calidad y estado y, a veces, no se refleja en el precio. Asegúrate de comprobar si hay algo que necesita ser reparado antes de alquilar la propiedad, ya que algunos propietarios pueden ser más escurridizos una vez que ya está firmado el contrato o pedir que los inquilinos contribuyan económicamente en las reparaciones.

Procura también que quede claramente establecida la duración del periodo de alquiler. Algunos propietarios piden un mínimo de un año de estancia, mientras que otros aceptan estancias por 3 o 6 meses. También, se pueden negociar contratos de corta duración, aunque generalmente suelen tener precios mayores.

A continuación, te mostramos algunos términos que vas a encontrarte en tu búsqueda de casa en Londres y con los que conviene que estés familiarizado:

Detached – Se utiliza para indicar que es una vivienda individual, una casa separada del resto de vecinos.

Ex-local Authority – Es una propiedad que pertenecía al ayuntamiento. En Londres, suelen ser bloques de pisos de protección oficial.

Flat – Se refiere a un piso o a un apartamento situado en un edificio.

Live-in Landlord – Se trata de un piso en el que vive el propietario y alquila el resto de habitaciones.

Live-out Landlord – Un propietario que alquila una vivienda en la que él no vive.

Lodgings – Se trata de una habitación en alquiler, dentro de un piso o casa compartida en la que vive también el propietario.

Loft Apartment – Suelen ser antiguas naves industriales reconvertidas en viviendas y habitualmente tienen techos muy altos y mucha luz.

Maisonette – Es un piso con dos plantas y escaleras interiores o bien, con su propia entrada desde la calle.

Terraced House – Se refiere a chalets adosados. Son casas individuales, pero que comparten alguna pared con las vecinas.

Town House – Son casas de clase alta, generalmente mansiones de Londres que suelen tener 3 o más plantas.

Walk-up Flat – Habitualmente, alude a bloques de viviendas que suelen tener poca altura y portales individuales..

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